Дома 300 м2 возводятся из различных строительных материалов. Это может быть, например,
- кирпич;
- газобетонные блоки;
- дерево;
- каркасные конструкции;
- сочетание дерева, кирпича, или газобетонных блоков.
Кирпичные дома характеризуются прочностью, долговечностью, хорошей тепло и звукоизоляцией. К тому же это огнестойкий материал. Такой дом прослужит не одному поколению.
Газобетон используется при реализации более экономичных проектов и строительстве домов на менее прочных фундаментах. Газобетон легче кирпича, поэтому и фундамент под него не требует такой тщательной подготовки, как строительство опоры под кирпичную конструкцию.
Особенности проектов домов 300 кв.м.
Дома на 300 метров имеют большую площадь. Их можно использовать и по жилому, и по коммерческому назначению. И внутреннее пространство таких домов можно делить как угодно.
На этапе проектирования вырисовывается внешний вид дома. Разрабатывается его планировка, определяются функциональные особенности различных помещений. Здесь же выбираются материалы, из которых будет осуществляться строительство, и производиться отделка.
При создании проектов домов на 300 квадратных метров учитываются такие особенности, как
- количество будущих жителей;
- предполагаемое количество этажей (самыми популярными считаются дома в один или два этажа, но некоторые заказчики предполагают дальнейшее обустройство третьего, и даже четвертого этажей);
- необходимое количество личных комнат, спален для гостей с санузлами и гардеробными, общих зон, хозяйственных помещений, мест общего пользования (бань, саун, террас, гаражей, спортзалов, и так далее);
- архитектурный стиль (классика, хай-тек, лофт, и другие);
- предпочтения заказчиков.
Большая площадь позволяет разместить в доме бассейн, террасу, сауну, эркер, гараж, предусмотреть балкон, и обустроить дополнительное освещение.
Требования к проекту до 300 кв.м
Коттеджи на 300 кв. метров считаются самыми распространенными и востребованными в городе, где застройка наиболее плотная. В таких городских домах с комфортом разместится одна большая семья или несколько семей, если предполагается построить дом типа "Таунхаус" или "Дуплекс".
Но такое большое пространство требует от архитектора создания удобных переходов из одной части здания в другое. Эта сложная задача заключается в организации пространства таким образом, чтобы жильцам было комфортно, и они не мешали друг другу.
Поэтому на нижних этажах располагаются
- входные группы;
- холлы;
- общие помещения с гостиными, парадными лестницами, ведущими на вторые этажи, столовыми, и кухнями;
- гостевые спальни.
На вторых этажах размещаются, как правило, хозяйские комнаты.
Если же проект разрабатывается для загородного дома, то он может включать в себя самые разные помещения: гаражи, котельные, хозяйственные блоки, мастерские, и так далее. Здесь также предусматривается возведение мансарды или обустройство цокольного этажа. При этом заказчик экономит квадратные метры земли и выигрывает на уменьшении площадей фундамента и кровли.
Проектирование осуществляется с учетом выбранного архитектурного стиля и пожеланий заказчика. При этом может или создаваться новая планировка, или меняться та, которая предусмотрена уже готовым проектным планом. Для удобства заказчиков и наглядности демонстрации архитекторы и инженеры по строительным работам используют 3D модели будущих домов.
В процессе проектирования выполняются все строительные нормы и правила (СНиП), а также требования других нормативов.
