Зачем нужен проект
Вы можете выбрать подходящий именно Вам дом и получить на него всю необходимую для строительства информацию (Архитектурный и Конструктивный разделы).
Избежать препятствий со стороны органов архитектурного надзора при согласованиях и получении разрешения на строительство.
Контроль процесса строительства, начиная с составления сметы, даже не имея при этом специализированного образования.
Ведомости расхода материалов, содержащиеся в проектной документации, позволят Вам приобрести весь необходимый объем стройматериалов и избежать излишней траты денег.
В проекте представлены все необходимые и проверенные узлы. А если вдруг возникнет вопрос, всегда можно обратиться к разработчику.
Исключение ошибки при строительстве и убережет от применения неграмотных технических решений и от затрат на их устранение.
Получение технических условий для подключения к централизованному водопроводу и сети электроснабжения.
Проект дома необходим Вам для сдачи дома в эксплуатацию и получения на него паспорта ПИБ (Архитектурный раздел).
Проект необходим для регистрации недвижимости.
Вы сможете застраховать свой дом в любой страховой компании.
Точный расход материалов для просчета сметы (что страхует заказчика от увеличения стоимости строительства и позволяет контролировать закупки)
Значительное ускорение строительства дома по проверенному временем проекту
Консультация проектировщика по всем вопросам на любом этапе строительства (по письменным запросам)
Гарантия качества проработки рабочей документации
Получение разрешения на строительство дома по проекту в районной администрации
А также вместо дорогостоящего индивидуального проектирования позволит сравнительно недорого сделать адаптацию в готовом проекте под условия заказчика
Строительство дома без проекта - большой риск и никакой экономии!
Вы рискуете потерять гораздо большую сумму на устранение ошибок и недочетов. Как результат подобного зодчества: трещат фундаменты, перекрытия и стены, просто из-за неправильных расчетов. Претензии к строителям без проекта предъявить будет очень сложно.
Реконструкция таких шедевров, как правило, не имеет смысла — зря потраченные средства, время и здоровье. А ведь этих проблем можно избежать, предусмотрев все на этапе проектирования — стоимость проекта ничтожно мала по сравнению со стоимостью строительства.
Что входит в проект
01
Архитектурный раздел
- Пояснительная записка, общие данные;
- План подвала (если есть);
- План первого этажа;
- План мансардного (второго) этажа (если есть);
- Маркировочные планы этажей;
- Цветные фасады дома;
- Разрезы;
- План кровли;
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
- Экспликация полов.
02
Конструктивный раздел
- Схема расположения фундамента;
- Схема армирования фундамента;
- Разрезы и сечения по фундаментам;
- Свайное поле и схема раскладки ростверка (если есть);
- Схема раскладки балок перекрытий;
- Схема раскладки плит перекрытия;
- Схема армирования монолитных перекрытий;
- Армирование монолитных участков (если присутствуют);
- Балки железобетонные (если присутствуют);
- Перемычки;
- Схема раскладки стропил дома;
- Конструкция крыльца, террасы и навесов.
03
Инженерные сети (внутренние коммуникации)
- Системы водоснабжения и канализации
- Схема разводки водоснабжения и канализации.
- Схемы отопления и вентиляции
- Схема разводки отопления, вентиляции, обвязка котла.
- Электоснабжение - разводка освещения, силовых сетей, система заземления.
Пример проекта дома
В этом видео вы можете увидеть как будет выглядеть проект вашего дома.
